11月28日，中航基金发布公告楠里 足交，称中航易商仓储物流阻塞式基础轨范证券投资基金(以下简称“中航易商仓储物流REIT”，基金代码：508078)将于12月6日9：00-15：00启动网下询价，询价区间为2.628-3.200元/份，并将通过网下询价详情基金份额的认购价钱。

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公告显现，中国证监会准予中航易商仓储物流REIT发售的基金份额总额为8亿份。其中，战术配售启动发售份额为5.921亿份，占本次基金份额发售总量的74.01%，ESR集团(易商)算作原始职权东谈主与其并吞限制下的有关方拟认购数目为3.150亿份，占基金份额发售总量的39.37%，此外其他战术投资者拟认购数目为2.771亿份，占发售份额总额的比例为34.64%。网下启动发售份额为1.455亿份，占发售份额总额的比例为18.19%；公众启动发售份额为0.624亿份，占发售份额总额的比例为7.80%。

凭据ESR集团(易商)出具的《对于决策净运营收入(NOI)补足的愉快及声明函》的商定，2024—2026三年间，若某一运营年度的基础轨范名堂的试验净运营收入小于决策净运营收入的，则原始职权东谈主过火有关方自觉毁灭所捏有的本基金份额在该年度应取得的一起或部分可供分派金额。ESR集团以此面孔保险了三年的净运营收入楠里 足交，既彰显运营信心，也体现满满衷心。

而已显现，中航易商仓储物流REIT基础轨范钞票由富莱德昆山物流园一期、富莱德昆山物流园二期、富莱德昆山物流园三期3个仓储物流园构成，均为当代仓储物流轨范(高标仓)。上述物流园位于江苏省苏州市昆山市花桥经济建筑区，该区域是长三角的中枢区域，地舆位置优厚、交通浅陋，可方便到达上海市区、苏州市区及临近主要城市，成心于运营惩处机构说明地域上风以眩惑佃户，扩展各异化的招租安排。三个名堂总建筑面积为427，172.93平日米，总可租露面积为382，429.10平日米，揣测用途及试验用途为物流仓库。现在名堂佃户所属的前四大行业分歧为物流、电商、品牌服装、汽车业。基础轨范名堂历史期与佃户和谐致密，租出情况踏实。

算作中航易商仓储物流REIT发起东谈主，ESR集团(易商)是亚太区引颈新经济规模的不动产惩处公司，亦然人人十大房地产投资惩处公司之一。截止2024年6月底，ESR集团(易商)总钞票惩处范围总额1，540亿好意思元，物业组合建筑面积约5，000万平日米。

ESR集团在中国40个经济说明城市进行投资和惩处统统177个园区，名堂运营惩处面积统统1，507.10万平米，具有商场跨越的钞票惩处范围与丰富的惩处教学。况且，ESR集团老本合鼓动谈主的浑结实力以及始终观点，也为集团提供了存取老本的门道，让ESR集团大约与自己的优质佃户汇集防守深厚及始终联系。而中航易商仓储物流REIT算作ESR集团在中国境内刊行的首支REIT，将基于ESR集团对名堂的自若运营，为投资者带来可靠踏实的收益呈报楠里 足交，为仓储物流行业提供更多战术复旧，助力中国实体经济高质地与可捏续发展。